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父母年龄超限可以办理住宅抵押贷款,公司房产生活支出贷款,抵押全款现房周转贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,二手住房抵押生意贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等吗？
1、福州住宅抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为福州住宅贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理福州住宅抵押贷款.
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福州现房抵押借款：
1、现房受理范围：福州现房、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押现房借款的房龄不超15年：
3、福州借款人年龄要求：22~
60周岁；
4、福州营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、抵押个人房产贷款,个人房子抵押助学贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,经济适用住房抵押大额购物贷款,抵押二手房本大额消费贷款等所需资料要齐全,现房借款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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商住两用房产抵押周转贷款,企业现房抵押助学贷款,商住房屋生意贷款,住宅抵押建筑装修贷款,自建房本抵押大额贷款等福州房产抵押贷款,助你提前成功,“贷”给您幸福生活.
福州银行住房抵押贷款流程：
1,银行会要求客户先提供住房贷款的材料,福州每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请抵押经济适用房产大额贷款,抵押全款房子大额消费贷款,分期房屋抵押经营贷款,住房抵押创业贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察住房和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把福州住房证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
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